El pasado lunes 27 de abril se realizó la charla titulada “Plan Regulador Comunal, aplicado a un caso real en la Región del Maule, comuna de Rauco”, en el marco de la asignatura Gestión Territorial de Casa Central del Departamento de Arquitectura de la Universidad Técnica Federico Santa María, a cargo del profesor Dr. Rodrigo Torreblanca Contreras.
La actividad fue presentada de manera remota por la arquitecta Soledad Parra Escobar de la Universidad de Talca y Magíster en Gestión de Proyectos Urbano Regionales de la Universidad Viña del Mar, quien actualmente se desempeña como asesora urbana. Durante la exposición, la profesional entregó una completa revisión de la normativa vigente en materia de planificación urbana en Chile, abordando la Ley N.º 19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente, la Ley N.º 21.078 sobre Transparencia del Mercado del Suelo e Impuesto al Aumento de Valor por Ampliación del Límite Urbano, además del artículo 2.1.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), referido a los Instrumentos de Planificación Territorial.
Posteriormente, la expositora presentó la aplicación práctica de estos marcos normativos en el caso de la comuna de Rauco, en la Región del Maule, explicando las distintas etapas del proceso de modificación del Plan Regulador Comunal. Asimismo, profundizó en el proceso de participación ciudadana desarrollado durante esta actualización, considerando que se trata de una comuna altamente rural que experimentó un importante crecimiento urbano sin regulación, dado que la actualización del instrumento se realizó después de 80 años desde la elaboración de su primer plan regulador.
La charla también permitió conocer las oportunidades y dificultades enfrentadas durante este proceso de planificación territorial, entregando a los estudiantes una visión concreta sobre la gestión urbana desde una perspectiva normativa y aplicada.
La instancia se desarrolló de manera híbrida, con la expositora conectada remotamente y los estudiantes junto al profesor participando presencialmente en Casa Central. La actividad contó además con invitados externos, reuniendo a un total de 50 asistentes.
Finalmente, la jornada permitió que los estudiantes realizaran consultas y dialogaran directamente sobre un caso real de gestión territorial, fortaleciendo así la vinculación entre los contenidos teóricos de la asignatura y la práctica profesional en planificación urbana.
